É comum o condômino ser eleito como síndico sem possuir qualquer experiência. Isso pode acontecer quando nenhum outro membro do condomínio se mostra interessado no cargo – então, é preciso fazer um revezamento entre os mais envolvidos – ou quando o morador vê no cargo do síndico uma oportunidade, seja para não pagar taxa condominial […]
Nos três primeiros meses do ano a maioria dos condomínios residenciais de São Paulo promovem a principal e mais importante assembleia de condomínio do ano. É nesta época que os moradores debatem, votam e aprovam o orçamento do prédio para o próximo exercício. Uma previsão orçamentária adequada é fundamental para garantir o cumprimento do plano de trabalho do condomínio […]
Virei sindico!!! Saiba como agir se você chegou ao cargo sem muito conhecimento prévio Geralmente acontece assim: Assembleia no salão de festas, você, e todos os outros moradores, descem quando acaba o Jornal Nacional (é sempre assim, não é?) e …… pronto! Alguém fala lá de trás: É ele (você)! É o nosso síndico! Não tem outro, tem […]
Responsabilidade civil e criminal é algo muito sério. Muitas vezes os síndicos condôminos pensam apenas nos benefícios da função e esquecem de todas responsabilidades que estão sobre suas costas e responder civil e criminalmente é uma das mais importantes. As responsabilidades do síndico são muitas, porém o bom síndico normalmente não precisa se preocupar com […]
O consumo de energia elétrica, assim como a água, é uma das maiores contas do condomínio. Seu uso indiscriminado, além de fazer mal à natureza, também agride o bolso. Descubra aqui se você sabe tudo sobre o uso correto e consciente no seu condomínio e, assim, ajude o local a ter um consumo racional de […]
Estas são as 7 regras de ouro para uma boa convivência entre síndico(a) / administrador(a) com os condôminos, visando minimizar o desgaste da relação. 1) Saber ouvir as partes. Quando há problemas no condomínio, tente entender os fatos, para além das versões que uma ou outra parte do problema produzem. Por exemplo: quando um […]
